109套
住宅
主城六区
南京主城六区 · 未来 7 天开拍信息
先看开拍，
再看风险。
小象找房把公开拍卖信息按批次整理、交叉核对，再用客户能看懂的方式展示。这里先给你看一版法拍专题页：重点是开拍节奏、单套信息和需要自己核实的风险。
最近一期窗口
窗口：2026-10-14 至 2026-10-20｜统计口径来自最近一期公开对账结果
8个
车位
单列展示
46套
进行中变卖
需逐套核验状态
36套
单日开拍峰值
窗口内最高
这一期先看一套样本
展示字段来自当前快照；最终请回到法院公告和拍卖平台页面确认。
10-14 开拍 · 二拍样本
玉兰路 2 号 06 幢 306 室
雨花台区｜含不可移动装潢｜处置平台信息以原始公告为准
起拍价
410.28 万
评估价
732.64 万
约折扣
5.6 折
围观
3,286
报名
0
资料缺失
以公告为准
报名人数、过户条件、税费仍需个案核实
折扣为起拍价与评估价的展示计算，不等同于最终成交折扣。页面没有补写缺失的面积、楼层、户型或物业费。
看法拍房，按这三步
我们把“看热闹”变成“知道下一步核什么”。
- 1先看时间与轮次
一拍、二拍、变卖对应不同的出价节奏，先确认开拍和结束时间。 - 2再看价格与热度
起拍价、评估价、围观、报名和出价次数放在一起看，不单独用一个数字下结论。 - 3最后回原始公告
核对权属、占用、税费、户籍、学区、贷款和现场情况，再决定是否联系。
成交复盘，不只看“捡漏”
真实样本用于说明市场热度，不代表同板块未来成交结果。
成交样本 · 河西
北辰旭辉铂悦金陵
起拍 330 万 → 成交 423 万；458 次出价 / 13 人报名，成交价约为市价的 9 折以内。
成交样本 · 叠墅
钟鼎山庄（含车位）
一拍 780 万 → 成交 966 万；58 次出价 / 13 人报名，热度足够高时并不等于低价成交。
反面样本
高总价标的连续流拍
同板块高总价标的连续两轮 0 人报名。价格、占用、税费和标的条件要一起判断。
上线前必须说清楚的三件事
这些内容保留在专题页，避免客户把信息整理误解成交易承诺。
数据
更新有批次
上游页面可能触发登录墙或改版，页面标明更新时间和数据截止点，缺字段直接显示缺失。
核验
个案要回原始公告
税费、过户、户籍、学区、贷款、占用和现场状况不能只看摘要，需要逐项核实。
服务
小象做信息整理
我们提供公开信息整理和核验协助，不替代法院、律师、司法辅助机构或评估机构。